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EQ Immobilien

Pflegeimmobilien

Egal ob betreutes Wohnen oder Vollzeitpflege, diese Objekte haben attraktive Vorteile.

Zudem bieten wir Ihnen nur Immobilien an, die Ihre Investition wirklich wert sind!

Deshalb arbeiten wir mit einem zuverlässigen Immobilienpartner zusammen, der seit 1992 für erfolgreiche und sichere Investitionen steht. Mit der Erfahrung aus 30 Jahren und nach mehr als 8.000 Immobilienverkäufen zählet dieser Partner zu einem renommierten Initiator und

Projektentwickler.
Maßgebend für jedes seiner initiierten Immobilienprojekte ist der Leitsatz „Sicherheit
schafft Vertrauen“. Sie agieren stets verantwortungsvoll und bieten Ihnen maßgeschneiderte
Lösungen, die passgenau auf Sie und Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Ausgezeichnete Planung und exzellente Ausführung – diese Leitlinien zeichnen Ihr tägliches
Handeln aus. Im Zusammenspiel mit unserem ausgeprägten Servicegedanken ergibt sich
eine wertstabile Investition, von der Sie langfristig profitieren können.





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    Investition in den
    Wachstumsmarkt der Zukunft

    Seniorenimmobilien. Gemeinsam an Morgen denken.

    Investieren Sie mit der uns und unserem exklusiven Partnern in den Wachstumsmarkt der Zukunft. Seniorenimmobilien bieten langfristig stabile Erträge. Die verringerte Beeinflussung durch
    konjunkturelle Schwankungen und die demografische Entwicklung in Deutschland machen
    Seniorenimmobilien zu einer attraktiven Kapitalanlage.

    Eine Partnerschaft, stabil im Wert
    • Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten.
    • Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
    • Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
    • Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege der Immobilie.
    • Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
    • Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.





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      Gemeinsam in die Zukunft investieren.

      Entscheiden Sei sich für reale Substanzwerte

      Eine sichere Kapitalanlage

      Immobilien stellen in Deutschland seit Langem eine der beliebtesten Anlageformen dar. Die
      Finanzkrise, aber auch die Stabilitätskrise innerhalb der Eurozone haben diesen Trend noch verstärkt. Immer mehr Kapitalanleger investieren in Grundeigentum, weil sie bei der Vermögensanlage auf Werte mit Substanz setzen.

       

      Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition, denn das aktuell niedrige Zinsniveau bietet die Möglichkeit einer langfristigen, günstigen Finanzierung von Grundeigentum.

      Eine Immobilie bietet folgende Vorteile
      • Immobilien gelten seit Jahrzehnten als eine der sichersten und renditestärksten
        Kapitalanlagen.
      • Immobilien lassen sich durch die Mieteinnahmen refinanzieren.
      • Immobilien bieten im Alter durch die Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen,
        ohne dass sich der Sachwert verzehrt.
      • Immobilienvermögen kann vererbt werden, so kann man z. B. einen Beitrag zur
        künftigen Vermögenssituation der Kinder leisten.

      Der Wachstumsmarkt

      Laut offiziellen Prognosen wird die Zahl der Senioren in Deutschland in den nächsten 30 Jahren drastisch ansteigen.

      Aufgrund steigender Lebenserwartung und sinkender Geburtenrate altert die deutsche Gesellschaft immer mehr. So nimmt die durchschnittliche Lebenserwartung laut Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung (BiB) bis 2060 weiter zu auf 84,8 Jahre (Männer) bzw. 88,8 Jahre (Frauen). Während schon heute beinahe jeder dritte Bundesbürger 60 Jahre oder älter ist (etwa 29,5 %), wird dieser Anteil bis zum Jahr 2050 auf 37,6 % ansteigen.


      Auch bei der Zahl der Pflegebedürftigen wird innerhalb dernächsten 30 Jahre eine drastische Zunahme in Deutschland erwartet. So prognostiziert das BiB einen Anstieg der Anzahl von Pflegebedürftigen um etwa 63 %. Die Kommunen müssen sich demnach auf einen erhöhten Pflegebedarf einstellen. Waren im Jahr 2015 rund 2,8 Mio. Menschen auf Pflege angewiesen, wird sich diese Zahl im Jahr 2060 auf voraussichtlich etwa 4,8 Mio. erhöhen.

      Hintergrund ist der demografische Wandel. Ab 2030 ist mehr als ein Drittel der deutschen Bevölkerung älter als 60 Jahre. Von den 2,6 Mio. Pflegebedürftigen im Jahr 2013 wurden 1,86 Mio. zu Hause gepflegt und 764.000 vollstationär versorgt, was einer Pflegequote von 29 % entspricht. 

       

      Abnehmende familiäre Betreuungsmöglichkeiten, beispielsweise aufgrund der Steigerung der Frauenerwerbsquote, sowie zunehmende Demenzerkrankungen und Multimorbidität der Pflegebedürftigen führen dazu, dass sich die Pflegequote nach vorsichtigen Schätzungen auf 33 % erhöhen wird.


      Auf Grundlage der prognostizierten Entwicklung auf 3.621.000 Pflegebedürftige im Jahr 2030 und einer vollstationären Pflegequote von 33 % würden dann voraussichtlich 1.150.000 Pflegeplätze benötigt, wodurch ein zusätzlicher Bedarf von über 380.000 Pflegeplätzen entsteht. Die demografische Entwicklung sowie die stärkere Verschiebung von häuslicher Pflege zu stationären Pflegeeinrichtungen sorgen für einen konstanten Nachfragezuwachs, der nahezu unabhängig von konjunkturellen Schwankungen und Turbulenzen am Finanzmarkt ist. Seniorenimmobilien als Kapitalanlage stellen somit eine sehr attraktive Alternative zu den volatilen nationalen und internationalen Finanzmärkten dar.

      * Datenquelle Themenreport „Pflege 2030“, Bertelsmann Stiftung





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        Bevölkerungsentwicklung in Deutschland

        Grafik - Bevölkerungsentwicklung in Deutschland

        Pflegebedürftige nach Altergruppen, 1999 – 2060*

        Anzahl pflegebedürftiger Personen (auf 1.000 gerundet)

        Grafik - Pflegebedürftige nach Altersgruppen 1999-2060

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